청년주택드림청약통장 조건 및 혜택 가입 방법을 알아보겠습니다. 일반 청약 통장보다 금리가 높고, 비과세 혜택, 소득공제 혜택, 청약 당첨 시 저금리 대출까지 굉장히 많은 장점이 있어 대상자라면 필수적으로 가입하는 것이 좋습니다.
청년주택드림청약통장
청년주택드림 청약통장은 일반 청약 통장보다 이자가 높습니다. 금리는 연 4.5%인데, 이자 소득에 대한 비과세 혜택도 있어 약 6% 금리와 비슷한 효과를 냅니다.
월 납입 한도는 100만 원입니다. 최대 100만 원까지 저축할 수 있어 목돈 마련 목적으로도 유용합니다.
무주택 세대주이면서 총 급여액이 7,000만 원 이하인 경우 연간 240만 원 한도 내에서 40%까지 소득 공제 혜택을 받을 수 있습니다. 여유가 있다면 소득 공제를 위해 한 달에 20만 원 씩은 납입을 하는 것이 좋습니다.
기존 청년 우대형 청약통장에 가입되어 있다면 자동으로 청년 주택드림 청약 통장으로 전환됩니다.
기존에 일반 청약 통장을 보유하고 있던 분들은 전환 신청을 통해 청년 주택드림 통장으로 전환할 수 있습니다.
청년주택드림 청약통장 조건
주택드림 통장은 만 19세 이상 ~ 34세 이하 청년이 가입대상입니다. 군 복무를 한 경우 최대 6년까지 나이 계산에서 제외됩니다. 군 복무를 6년 했다면 최대 만 40세 이하까지 가입할 수 있습니다.
연 소득 5,000만 원 이하, 종합소득일 경우 2,600만 원 이하 무주택자 여야합니다. 부모님과 같이 살아도 본인이 무주택자라면 가입할 수 있습니다.
청년주택드림청약통장 대출
주택드림 청약 통장으로 청약이 당첨되면 저금리 대출 혜택도 받을 수 있습니다. 청약 당첨 시 분양가 80%까지 최저 연 2.2%로 대출 받을 수 있고, 최장 40년 까지 고정 금리로 대출을 할 수 있습니다.
대출 조건
- 청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입
- 1,000만원 이상 납입
- 미혼 연 7,000만원, 기혼 연 1억원 이하
- 당첨 시 분양가 80%까지 대출
- 금리 최저 연 2.2%(만기, 소득별 차등) 최장 40년까지 지원(고정금리)
- 6억 이하, 전용면적 85제곱미터 이하 주택
- 생애주기별 금리 인하: 결혼 0.1% 인하, 출산: 0.5% 인하, 다자녀: 0.2% 인하
청년주택드림 청약통장 가입방법
주택드림 청약통장 가입 방법은 은행에 직접 방문 또는 온라인이나 모바일 앱을 이용할 수 있습니다. 주택드림 청약 통장 취급 은행은 농협은행, 신한은행, 국민은행, 우리은행, 하나은행, 기업은행 등 제 1 금융권입니다.
원하는 은행을 선택하고 해당 은행 영업점에 방문하여 안내에 따라 신청서를 작성하고 가입을 진행할 수 있습니다. 기존 청약통장을 가지고 있다면 해지 후 전환 신청을 하면 됩니다.
기존 청약 통장에 납입한 가입 기간, 납입 회차, 납입 금액 등은 그대로 인정됩니다.
해당 은행 홈페이지나 은행 어플을 다운 받아 가입을 진행할 수도 있습니다.
가입을 위해 소득 확인을 해야하는데 근로소득자는 최근 1년 근로소득 원천징수 영수증, 사업 소즉자는 최근 1년 사업소득 원천징수영수증으로 소득을 확인할 수 있습니다.
청년주택드림 청약통장 가입 조건이 된다면 일반 청약 통장보다 무조건 유리하니 대상자라면 지금 바로 신청을 준비해보세요.