특례보금자리론 중단 대안 주택담보대출 팁 주의 사항

특례보금자리론이 재정 등 여러가지 이유로 인해 중단될 예정이여서 앞으로 주택담보대출을 할 때 주의 사항이 있습니다. 특례보금자리론 우대형은 내년 1월까지는 접수가 가능하지만 일반형은 이제 종료 되었습니다.

 

특례보금자리론 중단 주택담보대출 팁

 

 

특례보금자리론 중단



 

현재 지속적인 경기 침체, 특례보금자리론 자금 확보에 대한 어려움, 가계 부채의 증가와 부실 채권의 증가 등 여러가지 이유로 인해 더 이상 특례보금자리론을 유지할 수 없다고 판단하고 정부에서 이를 중단하기로 결정했습니다.

 

주택을 사야하는 상황은 무조건 생길 수밖에 없기 때문에 앞으로 주택담보대출을 이용하실 분들은 이 부분을 참고하시는 게 좋을 것 같습니다.

 

주택담보대출 주의사항



 

앞으로 주택담보대출을 이용할 때는 고정 금리를 이용하는 것이 가장 현명한 방법일 수 있습니다. 현재 미국과 한국 금리 차이는 역대 최고라고 할 정도로 많이 차이가 납니다.

 

미국이 계속해서 금리를 올리게 되면 한국과의 기준 금리 차이가 더 벌어지기 때문에 한국도 기준 금리 인상을 할 수밖에 없는 상황이 됩니다.

 


현재 기준금리 조회
 

 

 

기준 금리가 올라갈 경우 시중 은행들의 금리도 영향을 받기 때문에 현 상황에서는 변동 금리 보다는 고정 금리로 대출을 가져가시는 것이 좋은 방법입니다.

 

주택담보대출 꿀팁



 

주택담보대출을 받을 때 연말보다는 연초가 더 유리합니다. 연말이 되면 대출 총량제로 인해 주택담보 대출을 더 이상 진행하지 않는 금융사가 늘어납니다.

 

매년 연말이 되면 실적을 채운 금융사들은 주택담보대출을 중단하고 실적을 채우지 못한 금융사들만 주담대를 진행하면서 경쟁이 줄어들어 상대적으로 금리 조건이 안 좋아지거나 원하는 대출 한도를 다 받을 수 없는 상황이 발생할 수 있습니다.

 

연초가 되면 대부분의 금융사들이 새롭게 영업을 진행하기 때문에 다양한 금융사의 많은 상품을 알아볼 수 있기 때문에 연말보다는 연초에 대출을 진행하는 것이 이득일 수 있습니다.

 

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대출 금액이 큰 주담대의 경우 금리가 0.2 ~ 0.3% 차이만  나더라도 몇십만 원씩 차이가 발생합니다. 이것이 은행, 단위 조합, 보험사 등 다양한 곳을 모두 비교해보고 가장 낮은 금리로 대출을 받아야 하는 이유입니다.

 


주택담보대출 비교
 

 

 

특례보금자리론 일반형은 중단이 됐지만 우대형은 내년 1월까지는 진행 될 예정입니다. 부부 합산 소득 1억 원 이하, 주택 가격 6억 원 이하는 신청할 수 있습니다. 조건이 된다면 내년 1월까지는 진행 가능하니 참고하세요.

 


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